讲历史,看历史知识,尽在讲历史网

​上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好

来源: 2024-01-16 17:02:00 人气:
字号: 小号| 大号
【内容导读】很多人都想要公司购买公积金,而很多公司也都购买了公积金,这对于不少职工来说是非常好的,但是公积金的提取也是有很多讲究的,大家很想知道公积金的提取什么时候才会到账,下面就跟随小编一起来了解一下上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好。上海公积

很多人都想要公司购买公积金,而很多公司也都购买了公积金,这对于不少职工来说是非常好的,但是公积金的提取也是有很多讲究的,大家很想知道公积金的提取什么时候才会到账,下面就跟随小编一起来了解一下上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好。

上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好

上海公积金一次性提取多久能到账

建议选择公积金贷款。

公积金贷款的好处:

1、公积金贷款利率远低于同期的商业贷款利率。

2、住房公积金贷款可供选择的住房种类繁多,二手房对住房年龄的限制较少;它不受开发者银行帐户的限制,借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。

3、如果您在借款后提前还款,则可以选择部分或全部还款而无需预约;部分还款后,可以选择缩短还款期,还款额保持不变,还款期不变,还款额减少。还款方式,如延长还款期限,增加还款额等;您也可以选择使用住房公积金每月偿还贷款,或者使用住房公积金一次还清贷款。

4、使用住房公积金贷款购买房屋时,首付可低至20%。

5、住房公积金贷款利息可用于扣除个人所得税。

买房商业贷款好还是公积金好

1、房屋的类型不同。住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用房也可以申请。

2、贷款额度和利率不同。住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定,在贷款期间如遇到利率调整,如果贷款期限只有一年,则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上,则从下一年的一月一日执行新的利率,额度则根据当地情况为标准。商业贷款的利率则根据当地银行而定,一般无上限,具体则根据家庭总收入而定。虽然公积金贷款利率一年一定,但利率还是比商业贷款低很多。

3、贷款年限不同。公积金贷款要求总贷款年限不超过30年(各地略有不同),而商业贷款期限则比较灵活,可供还款的期限也更长。

4、审批时间和机构不同。商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理核心审批,决定权在公积金管理核心,银行只是执行机构。

  • 上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好

    很多人都想要公司购买公积金,而很多公司也都购买了公积金,这对于不少职工来说是非常好的,但是公积金的提取也是有很多讲究的,大家很想知道公积金的提取什么时候才会到账,下面就跟随小编一起来了解一下上海公积金一次性提取多久能到账,买房用公积金贷款好还是商贷好。上海公积详情>>

    2024-01-16
  • 10月第一天发朋友圈的句子,10月第一天怎么发朋友圈

    每当新的一个月开始的时候很多人的心情也会更新,新的一个月到来态度也会更积极,眼下10月份很快就要到了,大家也想用一个全新的姿态来迎接10月份,那么10月第一天发朋友圈的句子有哪些?10月第一天怎么发朋友圈?10月第一天怎么发说说?下面就跟小编来了解一下吧!10详情>>

    2024-01-16
  • 为什么现在买房都是商贷,买房子商贷有哪些情况会不通过

    现在很多人都想要买房,买房也成为了很多人想要做的事情,但是现在很多人买房都是商贷,首套房不建议公积金贷款的原因只是因为公积金缴纳的不够,也有可能是贷款流程太慢,那么选择商贷是正确的选择吗?下面就跟随为什么现在买房都是商贷,买房子商贷有哪些情况会不通过,找私人提详情>>

    2024-01-16
  • 女生参军体检最尴尬的项目,女生当兵妇科检查这些

    很多人想要当兵,但当兵不是说参军就参军这么简单,是需要经过一系列流程的,男女生还要通过医院的体检,那么女生参军体检最尴尬的项目是什么呢?女生当兵妇科检查哪些?参军入伍需要做哪些准备?下面就跟小编来详细了解一下吧!女生参军体检最尴尬的项目另外,根据《应征公民体格详情>>

    2024-01-16
  • 宝马16.33亿收购华晨中华,华晨中华怎么停售了

    随着社会的发展,汽车市场的竞争十分激烈,国产车与合资车的日子都不好过,在今天竞争如此激烈的汽车市场当中,消费者的购买目标渐渐放在那些名气较大的车型和汽车品牌上,如此一来,一些本来就边缘化的汽车品牌销量就会越来越低低,然后慢慢的就濒临倒闭,而华晨中华就是其中最典详情>>

    2024-01-16
  • 10月第二天早上好祝福语,10月第二天说说

    十月一开始迎面而来的就是国庆小长假,在这么有意义的日子里值得每天都发一条说说朋友圈,有的人习惯在早上去朋友圈发早安问候语,那么10月第二天早上好祝福语有哪些?10月第二天说说怎么发?下面就跟小编来了解一下吧!10月第二天早上好祝福语1、不是因为困难重重,我们心详情>>

    2024-01-16
  • 女生当兵后的出路,女兵退伍后工作好找吗

    当兵是一件非常光荣的事情,不过当兵之后的个人发展也是每一个军人需要慎重考虑的事情,那么对于女兵来说女生当兵后的出路是什么呢?女兵退伍后工作好找吗?为什么很少见到退伍女兵?下面就跟小编来详细了解一下吧!女生当兵后的出路1、分配军队,部分给军衔,待遇不错;回到地方详情>>

    2024-01-16
  • 女生参军有什么兵种,女生报名参军选哪个军种

    阅兵仪式上我们的女兵出场那叫一个飒爽英姿,也让更多的女孩子对于参军有了憧憬向往,不过参军是非常累的,没有坚强的意志是没办法参军的,那么女生参军有什么兵种呢?女生报名参军选哪个军种?女生参军要求什么条件?下面就跟小编来详细了解一下吧!女生参军有什么兵种1、陆军作详情>>

    2024-01-16

历史解密 战史风云 野史秘闻 风云人物 文史百科

鞑靼人与蒙古人:一探究竟的族群差异

鞑靼人和蒙古人,这两个名字在历史上频繁出现,让人们对他们产生了浓厚的兴趣。那么,鞑靼人和蒙古人之间究竟有哪些区别呢?本文将从历史、文化、生活方式等方面为您揭示这两个族群之间的差异。  一、历史渊源  鞑靼人,又称塔塔尔人,是一支居住在中详情>>

清大臣和珅如何从孤儿变成了世界巨贪

清朝的和珅可是大大的有名,那就是世界第一贪。可惜当年也曾是个孤儿,三岁丧母,九岁丧父,小时候就和弟弟何琳寄人篱下,整天看继母和别人的脸色行事,而且早期仕途不顺,曾经参加科举考试名落孙山。后来因为机缘凑巧,才与皇帝结缘,不想一步登天,从此在皇帝身边效力,后来呢,详情>>

将和相的区别(相与将的区别)

1、将、相这两个官职最大的区别就是它们一个是文官,一个是武官。其中丞相在很多朝代都是皇帝之下的最高行政官,是名副其实的“百官之长”。2、而将军则通常是指等级非常高的武官,他们是“一军之长”,通常都要率兵打仗、守土护疆。将、相这两个职位虽然在不同的朝代都有细微的详情>>

钟无艳是如何得到国王垂青的

中国作为四大文明古国唯一没有中断过的国家,历史是非常悠久的,这其中的历史事件、故事、人物和文化也是非常多,那么今天小编就为大家讲讲关于钟无艳是如何得到国王垂青的这一内容。钟无艳是如何得到国王垂青的根据《列女传》的记载,齐国宣王的妻子钟无艳(也叫钟离春或钟无盐)详情>>

长征中毛泽东挽救仅剩三万红军的重要会议

背景: 中央红军从湘江战役突围后,8.6万红军仅剩不足3万人。与湘西红二六军团会合的原计划被敌人识破,在去湘西的路上布下天罗地网,正等着红军去钻口袋。红军进入湖南后截获敌人电报,知道敌人在靖县,会同,绥宁北部等地布下三、四十万重兵,情况万分详情>>