2022年买房刚需下降，2022年买房更好

来源： 2024-01-16 16:52:00 人气：

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【内容导读】其实每次在发布新的房贷政策之后，很多想要购买房子的人并不会立刻就入手房子，而是进行观望并且看下楼市的走向，买房虽然是很多人的刚需，但是有消息称2022年买房刚需下降，那么2022年买房更好是真的吗，2022年买房还是存钱，那么接下来大家就随小编一起了解看看~2

其实每次在发布新的房贷政策之后，很多想要购买房子的人并不会立刻就入手房子，而是进行观望并且看下楼市的走向，买房虽然是很多人的刚需，但是有消息称2022年买房刚需下降，那么2022年买房更好是真的吗，2022年买房还是存钱，那么接下来大家就随小编一起了解看看~

2022年买房刚需下降，2022年买房更好

2022年买房刚需下降

国家在2016年底就开始了新一轮的调控，并且为了实现“房住不炒”的目标出台了一系列的政策，当然房价也的确是受到了明显的限制。但楼市上涨的惯性十分强大，所以楼市调控的这几年里，市场上的房价都没能出现下跌，只是涨幅收紧。不过这种情况有望在2021年得到改变，因为现在市场上的房真的出现了下降的趋势。

根据国家统计局最新公布的数据显示，5月份深圳二手房价格下跌了0.1%！很多人觉得0.1%的跌幅并没有意义，但实际上并不是的。因为深圳的房价已经连续上涨了23个月，在这种情况下，5月份深圳房价下跌的意义就十分重要了。连深圳这样的城市，房价都出现了下跌，其他基础差一些的城市，房价会如何就不用说了吧。

毕竟现在的楼市真的缺乏必要购房需求的支撑，最明显的证据就是，目前我国的人口出生率在不断下降。例如去年全国新出生人口就减少265万人，这就意味着购房需求出现了大幅度的下跌。出生率下跌带来的直接影响就是，我国的人口老龄化现象不断加强，这意味着未来有购买了的人口会减少，房子就更加没人买了。

在楼市调控的作用下，房价走势受到供需关系的影响变得越来越明显，所以这种购房需求下降的行情，肯定会让房价出现下跌，前面说过的深圳房价下跌就是最好的证据。所以从2021年下半年开始，全国肯定会出现更多房价下跌的城市，所以在这个时候，刚需就该思考一个问题了，那就是现在该不该买房。

其实我一直都觉得刚需买房并不需要过分关注房价走势，而是要关注自己到底有没有居住需求。因为刚需买房的用来居住的，只要拥有不可避免的居住需求，那么不管房价走势如何，该买房的时候就要买房。而在目前这种房价下跌的趋势下，刚需只要有足够的经济实力，那么还是尽早买房吧，因为这个时候不管是开发商还是炒房者，为了处理房产都愿意给出优惠。

2022年买房刚需下降，2022年买房更好

刚需买房应该考虑什么

1、买房预算：

刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房，预估好房屋的价格。比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。

2、地理位置：

2022年买房刚需下降，2022年买房更好
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