2021年其实已经到了下半年了,很多购房者其实还是在观望当中,想知道接下来的几年房价会是什么样的变化,有人说2022年房价会下跌,也有人说未来3年房价都会有涨跌,那么究竟是2022年买房还是2025年买房,2022年还适合买房吗,那么接下来大家就随小编一起了解看看~
2022年买房还是2025年买房
1、2021年已经过去了一半,一些目光比较长远的朋友,会考虑在未来购房,那么2022年房价是涨还是跌?到2022年,房价预测会跌。主要包括长三角和珠三角的一二线城市,可能会面临量跌价稳。因为调控比较稳,但是量因为各种限制性因素的影响还会保持变化。
2、未来五年的房价,只会是以稳为主,小幅涨跌互现,前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。涨跌互现。主要表现在不同的城市、不同的区域、不同的时间点,房价会有所波动。对一二线城市来说,由于土地供应问题,可能总体会以涨为主,但涨幅有限(调控会持续发挥作用),而在城市内部,则可能出现有涨有降现象。
3、从政策看:高层是否开始一点点降息降准,放水提振市场了。不同城市是否心照不宣地偷偷放松政策,吸引外地购买力。主力楼盘,是不是有笋盘开始抛出来了。从舆论看,多空分歧,是见底的信号。目前自媒体是不是涨跌分歧严重,有人说涨,有人说还会继续跌。因此2022年房价是涨还是跌还不能把话说绝了,具体要看未来国家的政策如何调控,以及城市如何发展。
2022年还适合买房吗
8月末,国新办举行了一次发布会,在这次会议上,住建部高层悉数到齐,住建部部长王蒙徽详细阐述了对今后房产发展的基本定调和一系列观点。这一次会议,被房地产专家们解读为“第二次住房市场变革”(上一次变革是在1998年,福利分配方制度逐渐结束,正式开启商品房交易时代),这一次的变革点在于“逐渐扭转100%商品房的格局,转变到商品房和保障房共同存在”。高层定音,传递出了2个方面的房市走向:
1、对于房价而言,平稳不会变化。王蒙徽说到,要继续坚持房住不炒的基本定位,各大城市要继续推进差异化的调控机制,落实房产调控的长效措施,实现房产调节的“三稳”目标实现。其实在前不久,住建部的专家就直言“未来要对于城市住房调控不力,导致房市过快上涨的,进行问责制”。同时还做出了规定:不允许再把房产作为短期刺激经济的手段。
2021年其实已经到了下半年了,很多购房者其实还是在观望当中,想知道接下来的几年房价会是什么样的变化,有人说2022年房价会下跌,也有人说未来3年房价都会有涨跌,那么究竟是2022年买房还是2025年买房,2022年还适合买房吗,那么接下来大家就随小编一起了解详情>>
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