香港地产商试点5折卖房首付5％售价可低至市价的五折至六折

来源： 2024-01-12 16:19:00 人气：

字号：小号| 大号

服饰茶文化酒文化礼仪文化祭祀文化中国庙会风土人情方言传统节日书画武术戏曲宗教信仰中国儒学遗址遗产中国建筑文化饮食文化民族历史文化艺术影视文化

【内容导读】12月6日，香港地产发展商新世界发展（00017.HK）率先响应“居者有其屋”，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。第一财经获悉，新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩

12月6日，香港地产发展商新世界发展（00017.HK）率先响应“居者有其屋”，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。

第一财经获悉，新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩大计划规模。另一家香港大型开发商则对记者称，暂时没有类似计划出台，但未来或有可能推出方案。

香港地产商试点5折卖房首付5％售价可低至市价的五折至六折

新世界一位内部人士对第一财经表示，这一方案的推出，是公司响应官方号召，努力推动“共同富裕”理念在香港的体现。新世界发展行政总裁郑志刚则表示："共同富裕、兼顾公平在香港有着更为迫切的现实意义。作为主要发展商，新世界理应率先响应，倡行共享价值理念，摒弃追求利润最大化模式，把创新以及对社会的承担放在公司发展的首位。"

第一财经了解到，为了推出相关方案，新世界发展成立了一个非营利企业"新世界建好生活（New World Build for Good）"。新世界发展在第一阶段将捐出一块位于新界西的地块作为试点，并提供资金给"新世界建好生活"，用于建设300套实用面积在28至51平方米（300至550平方尺）的一室至三室单位。

在如何出售这批房屋上，新世界发展将采用一系列创新举措。比如“超低首付”，即买家可以用低至5%的房价来首付置业。在此之前，按照规定，只有首套自住房购房者，在房屋总价不高于800万港币的情况下，才能享受以10%的超低首付购房。

还有一种新模式，被新世界称为"渐进式供款"，即买家可先就其购买单位的50%房价（相当于市场价的25%）来计算第一阶段贷款，余下的50%可于成交后10 年内，一次性或分阶段按揭供款。

新世界发展内部人士对记者表示，出台这些创新举措的目的是解决港人首付不足和普遍的供贷压力问题。

首批试点房屋的最大特点是将以成本价售房，比如实用面积约28平方米的住宅，每个单位成本价约为270万港元，如果以此价出售，约等同于市场价格的五折至六折。

这么便宜的房子如果太抢手怎么办？"新世界建好生活"建议在参照现行居屋的申请人安排外，可让 25至45岁的年轻人或家庭优先申请。现时居屋申请者均须为香港永久性居民兼首次置业人士。以一人申请者为例，每月入息上限为3.3万港元，资产上限为85万港元；二人或以上家庭，月入上限则为6.6万港元，资产上限为170万港元。

广东女子长出75斤巨型肿瘤具体情况到底是怎样的
12月5日适逢国际志愿者日，广州医科大学附属肿瘤医院的医生带着护士以及专用设备早早出发到清远回访一位患者。这位患者早在2012年患有子宫肌瘤，但她迟迟未就医，结果长成了一个足足有75斤重的巨型肿瘤。2017年，专家通力协作成功为阿凤切除了肿瘤，并一直密切关注她详情>>

2024-01-12
女老师撞脸政治课本封面究竟怎么回事到底怎么了
河南商丘，初中老师撞脸课本封面人物走红网络。当事人蒋老师称，当天正在发九年级政治课本，学生们拿到课本后议论纷纷。一问才知道是自己和课本封面的一位小女孩长得很相似，同事们看见课本后也觉得很像，自己看到课本后感觉很神奇，像看到了年轻时候的自己。不过仔细看着这个脸型详情>>

2024-01-12
香港地产商试点5折卖房首付5％售价可低至市价的五折至六折
12月6日，香港地产发展商新世界发展（00017.HK）率先响应“居者有其屋”，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。第一财经获悉，新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩详情>>

2024-01-12
孙海洋儿子养父母被采取相应措施亲爱的原型儿子称不会留到亲生父母
12月6日，电影《亲爱的》原型孙海洋失散多年的儿子孙卓被找到，孙海洋与儿子孙卓DNA比对成功。在接受央视的采访中，孙卓说，他现在正在聊城阳谷上高中，成绩属于中上游。“有一天，把我叫到办公室，来了两个人，很友好地和我握手，我大脑一片空白，有点蒙。&r详情>>

2024-01-12
拜登政府＂外交抵制＂北京冬奥会这到底意味着什么
CNN消息，美国白宫新闻秘书普萨基周一表示，拜登政府将不会派出美国官方代表团参加2022年北京冬奥会，以此正式宣布美国“外交抵制”北京冬奥会。在此之前，《华尔街日报》等美国媒体已多次预测，拜登政府将在本周宣布这一消息。值得注意的是，在美详情>>

2024-01-12
男子烧死30公斤巨蟒获刑3年半为寻求刺激纵火烧山
去年夏天，北海冠头岭上发生一场熊熊烈火，过火面积逾6公顷，一条30公斤的巨蟒被烧伤致死引发关注。随后，北海市森林公安局成功抓获了“6.29”冠头岭火灾的纵火者刘某某。海城区人民检察院对被告人刘某某以涉嫌放火罪向海城区人民法院提起公诉。2详情>>

2024-01-12
安宫牛黄丸涨价一盒860元安宫牛黄丸涨价原因为什么涨价
近日，在坊间素有“救急症于即时，挽垂危于顷刻。”美誉的“神药”安宫牛黄丸再次引发热议。有消息称，同仁堂下发调价通知，将安宫牛黄丸（3克*丸/盒）的销售价格从780元提至860元，涨幅约为10%，该价格从12月1日详情>>

2024-01-12
女老师撞脸政治课本封面两人到底有多相像
河南商丘，初中老师撞脸课本封面人物走红网络。当事人蒋老师称，当天正在发九年级政治课本，学生们拿到课本后议论纷纷。一问才知道是自己和课本封面的一位小女孩长得很相似，同事们看见课本后也觉得很像，自己看到课本后感觉很神奇，像看到了年轻时候的自己。不过仔细看着这个脸型详情>>

2024-01-12