武汉楼市上演“过山车” 曾遭全国投资客疯狂追捧，冲顶后迅速跌入历

来源： 2024-01-12 16:05:00 人气：

字号：小号| 大号

服饰茶文化酒文化礼仪文化祭祀文化中国庙会风土人情方言传统节日书画武术戏曲宗教信仰中国儒学遗址遗产中国建筑文化饮食文化民族历史文化艺术影视文化

【内容导读】武汉汉口滨江建筑群。唐军/摄中海光谷东麓项目所处区域是武汉光谷东左岭板块，与今年上半年最热区域光谷东相邻，曾遭遇全国投资客疯狂追捧，一度被中介吹捧成武汉的“世界中心”。如此热销区域，中海光谷东麓为何在10月降价促销？业主江帅告诉记者：&

武汉楼市上演“过山车” 曾遭全国投资客疯狂追捧，冲顶后迅速跌入历

武汉汉口滨江建筑群。唐军/摄

中海光谷东麓项目所处区域是武汉光谷东左岭板块，与今年上半年最热区域光谷东相邻，曾遭遇全国投资客疯狂追捧，一度被中介吹捧成武汉的“世界中心”。

如此热销区域，中海光谷东麓为何在10月降价促销？

业主江帅告诉记者：“中海光谷东麓和其他盘降价不同，其自身资金没问题，主要是为了抢客户，压住对面世茂十里星河二期开盘才干的！”

另外，中海光谷东麓选择最先降价，也是2021年下半年整个光谷市场行情已经发生了实质性变化。

“8月份以来，我们突然感觉武汉光谷市场客户消失了很多，或是迫于销售压力，中海光谷东麓在区域商业、教育配套等方面与附近的世茂十里星河、硅谷小镇比没有优势，选择率先降价促销。”一位项目营销负责人表示。

记者在调查中了解到，进入8月份之后由于营销受阻，武汉很多区域均出现了降价抛售的地产项目，有的是推出一些特价房吸引客户，有的是真降价；有些楼盘降价幅度很高，甚至毫不顾及被主管部门约谈、处罚风险。

德信阳光城(3.150,0.06,1.94%)江宸项目为武汉市经开区“地王”项目，由德信和阳光城合作开发，该项目因大幅度降价，也遭前期业主不断投诉！

记者了解到，该项目今年1月中旬第一次拿证，首开2、6号楼，备案均价18000元/平方米，其中包含3000元/平方米装修；11月底第二次拿证，其备案均价13999元/平方米，其中包含2500元/平方米装修，备案价与年初比直降4001元/平方米，降幅22.22%。

2021年年初，其首开的两栋楼也没有完全按照备案价卖，实际成交价在14000元/平方米左右；10月份，实际成交价已经变成12800元/平方米；10月下旬，其推出特价房起价更是低至每平方米9000多元起。

从年初至今，如此大的降价幅度，实属多年来武汉地产市场罕见。即便如此大的打折力度，德信阳光城江宸销售情况却并不理想，截至目前，项目已售118套，其中11月备案50多套，占了一半；也就是说，降价之后才有了起色。前10个月仅卖了50多套。

一位购房者说：“我在这里交了定金，但是怕暴雷，还没有买！”

10月29日，阳光城三季报遭泰康系两名董事投反对票，从而爆出企业经营恶化风险，并引发债务兑付危机，目前，阳光城在产品市场正在遭受着信誉危机。实际上，自恒大财富暴雷后，行业风险已显露冰山一角。这些信息不断涌向武汉市场。

武汉楼市上演“过山车” 曾遭全国投资客疯狂追捧，冲顶后迅速跌入历
武汉汉口滨江建筑群。唐军/摄中海光谷东麓项目所处区域是武汉光谷东左岭板块，与今年上半年最热区域光谷东相邻，曾遭遇全国投资客疯狂追捧，一度被中介吹捧成武汉的“世界中心”。如此热销区域，中海光谷东麓为何在10月降价促销？业主江帅告诉记者：&详情>>

2024-01-12
美将中国等5国实体与个人列入清单美方此举究竟是何意图？
当地时间12月10日，美国财政部以所谓“侵犯人权”为借口将中国、俄罗斯、朝鲜、缅甸、孟加拉国五个国家的共15名个人及10个实体列入美国财政部海外资产控制办公室的制裁名单，其中有包括3名中国公民及多家中企。此外美国财政部还将中国商汤科技有详情>>

2024-01-12
一周双冠!谷爱凌又夺冠了冬奥会将参加自由式滑雪3个项目
北京时间12月11日凌晨，新赛季自由式滑雪世界杯美国站，上演了女子自由式滑雪U型场地决赛。中国选手谷爱凌战胜来自加拿大和爱沙尼亚的强劲对手，夺取冠军。凭借近一周以来获得的第二个世界杯冠军，谷爱凌现场穿上代表排名第一的黄衫。北京冬奥会，谷爱凌将参加自由式滑雪3个详情>>

2024-01-12
美国人说钱学森抵得上5个师星河迢迢踏梦前行致敬
#美国人说钱学森抵得上5个师#，宁可枪毙也不让回国。“五年归国路，十年两弹成”，作为中国航天科技事业的先驱，钱老的名字伴随中国航天无数个高光时刻。如今，我们探索的星辰大海，就是对他最好的告慰。#今天钱学森诞辰110周年#。缅怀，致敬!详情>>

2024-01-12
女法官遇害案罪犯被执死刑执行死刑前安排罪犯会见了近亲属
据“长沙中院”微信公众号消息，经最高人民法院核准，2021年12月10日，湖南省长沙市中级人民法院依照法定程序对向慧执行死刑。检察机关依法派员临场监督。5月19日，长沙市中级人民法院以故意杀人罪判处向慧死刑，剥夺政治权利终身。向慧上诉后详情>>

2024-01-12
夫妇去世留8个孩子:大批网红蹭流量家属回应再苦再累也自己带
12月3日，江西宜春一对刚过而立之年的夫妻意外身亡，留下8个尚未成年的孩子，最大的12岁，最小的只有9个月大。12月9日，孩子姑姑告诉红星新闻，孩子们目前还是和奶奶一起住，等一切事情都处理好了，大伯一家就会和奶奶、孩子们住到一起。大伯一家也明确表示，再苦再累也详情>>

2024-01-12
空姐被安排陪睡老总?东航回应具体情况究竟是怎么回事
近日，有网帖称，东航客舱部一经理被领导安排欲与某老总发生关系并发送不雅信息，引发网友关注。网帖中有多张微信聊天截图，聊天显示女方称被领导安排联系另一老总，两人还发送多段露骨信息。网友称女方为客舱部一经理，男方为一老总，但没有提及具体身份。对网传内容，4月22日详情>>

2024-01-12
绍兴3+2轨迹:有人曾参加葬礼究竟怎么回事到底发生了什么
绍兴市发现四例初筛阳性后经市疾控中心和专家组判定为1例轻型确诊和3例无症状感染者病例，现将有关轨迹通报如下，若与下列病例和感染者有时空交集，请主动向社区报告。轻型确诊病例陶某行动轨迹：12月1日7时28分前在新世纪花园；7时28分起在曹娥舜耕大道春晖大道、上浦详情>>

2024-01-12