军人公积金买房的利弊，部队公积金批了但银行不受理

来源： 2024-01-16 17:02:00 人气：

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【内容导读】住房公积金买房对于普通人来说是一件很简单的事情，不过对于军人尤其是现役军人来说并不简单，那么军人公积金买房的利弊是什么呢？军人住房公积金贷款调整在哪些方面？部队公积金批了但银行不受理是怎么回事？军人住房公积金贷款资格的申请政策都有哪些？下面就跟小编来详细了解一

住房公积金买房对于普通人来说是一件很简单的事情，不过对于军人尤其是现役军人来说并不简单，那么军人公积金买房的利弊是什么呢？军人住房公积金贷款调整在哪些方面？部队公积金批了但银行不受理是怎么回事？军人住房公积金贷款资格的申请政策都有哪些？下面就跟小编来详细了解一下吧！

军人公积金买房的利弊，部队公积金批了但银行不受理

军人公积金买房的利弊

1、要知道军人是不能使用住房公积金买房的，现役军官虽然每年都是有交一定有住房公积金，但是要知道这些公积金都只是留在了部队内部，它根本就是没有存在各地方的商业银行，所以说，地方的各个商业银行也是不会向军人提供公积金贷款。

2、2015年8月1日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人住房公积金这个就是可以把它用来购买商品房，但是在记住只有在军人转业后才能拿到公积金。

军人住房公积金贷款调整

1、保障范围扩大。将现行政策规定军人购买首套住房申请住房公积金贷款，扩大到军人购买首套住房、建造住房、翻建住房和大修自住住房时,均可申请军人住房公积金贷款。

2、贷款限额提升。调整住房公积金贷款限额标准，现行政策为购买首套住房限额一般不超过40万元，提升为一般不超过60万元。其中，军人购房地人民政府规定贷款限额超过60万元的，按照购房地人民政府规定执行。建造住房、翻建住房和大修自住住房贷款限额，按不超过建造成本的70%的标准确定。

3、贷款期限延长。现行政策规定贷款期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年，分别调整至30年、70年。

4、审批权限降低。现行政策为军人住房公积金贷款资格由战区级单位后勤部门审批，调整为团级以上单位后勤部门审批。

军人公积金买房的利弊，部队公积金批了但银行不受理

军人住房公积金贷款资格的申请政策

一、申请对象：

参加军队住房公积金归集的现役军官、文职干部、士官和改革期间现役转改的文职人员，以及军队管理的退休干部、士官（不包含已支取住房补贴和住房公积金的退休人员）

二、申请条件：

1、家庭具有偿还贷款本息的能力；2、有不低于国家规定的住房公积金首付比例的首付款资金；3、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；4、提供符合协作银行规定的贷款担保；

5、所购住房为家庭首套住房；6、夫妻双方均未申请过军队或地方公积金贷款；7、信用状况良好；8、军队及协作银行规定的其他条件；9、借款人夫妻双方均为军人，仅限一方申请军人住房公积金贷款。

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