讲历史,看历史知识,尽在讲历史网

​2021房产抵押贷款好办吗,房子二次抵押贷款怎么贷

来源: 2024-01-16 17:01:00 人气:
字号: 小号| 大号
【内容导读】很多人都会面临难处,想要用房子抵押贷款,但是房产抵押贷款并不是那么容易的,也没有那么难,一般贷款是需要提供征信记录的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次抵押,下面就跟随小编一起来了解一下2021

很多人都会面临难处,想要用房子抵押贷款,但是房产抵押贷款并不是那么容易的,也没有那么难,一般贷款是需要提供征信记录的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次抵押,下面就跟随小编一起来了解一下2021房产抵押贷款好办吗,房子二次抵押贷款怎么贷,2021年房产抵押贷款新政策。

2021房产抵押贷款好办吗,房子二次抵押贷款怎么贷

2021房产抵押贷款好办吗

说麻烦也不麻烦!说不麻烦也麻烦!怎么说呢!?先说贷款流程吧,贷款流程:准备资料-去银行申请签约-银行安排评估公司上门评估-审批通过出额度-去房管局排队入押-放款!

首先准备资料的麻烦:夫妻双方身份证,结婚证,房产证,工作证明(自顾人士提供营业执照),近半年银行流水,用途证明。准备资料最麻烦的就是用途证明,装修用途要提供装修合同,经营用途要提供购销合同,这2种用途都要第三方收款账户,也就是说贷款的钱不是打到你本人账户,而是打到第三方收款账户。

还有就是要跑好几个地方,银行要跑一次(资料不齐全还要跑),要在家等上门评估,产权不清晰的还要跑不动产档案处打查册,最后还要跑去房管局入押。

特别第一次去银行申请的,去到银行,不是缺那个资料就是少那个资料,跑一次银行算好的了,有些要跑好几趟也是正常的!

2021年房产抵押贷款新政策

现在,就政策而言,各大正规银行都在准备一些新的住房抵押贷款政策,但实际执行都在春节后,虽然也有一些银行从1月开始陆续执行,为了第一季度的开门红,住房抵押贷款利率都定得很低,基本上都能达到年利率3.65%,不过贷款周期上的可贷年限却不太长。至于具体的办理流程,就目前北京地区各大支行的政策来看,基本上办理流程可以归纳为以下7个步骤。

1、面签:准备四证(身份证(借出人和贷款者的身份证,如有不同,需为共同借款人或担保人),户口本,婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决书),房本(可为全套房本副本))。业务流水(个人及对公流水),公司资料(营业执照副本,开户许可证,公章)。上述资料最好一次提供,部分可在最后完成前补充。

2.下户:根据各银行不同的政策,有的银行需要客户经理到当地的房屋所在地和公司的营业地下户,有的只需要到房屋所在地即可。自然,有些银行的下户和面签是同时进行的。有的银行需要评估报告,有的银行会根据自己与评估公司合作的银行统计数据不需要评估报告,如果需要评估公司一般面签当天会请评估公司上门评估!

  • 2021房产抵押贷款好办吗,房子二次抵押贷款怎么贷

    很多人都会面临难处,想要用房子抵押贷款,但是房产抵押贷款并不是那么容易的,也没有那么难,一般贷款是需要提供征信记录的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次抵押,下面就跟随小编一起来了解一下2021详情>>

    2024-01-16
  • 2021国家扶持农村办厂有哪些项目,政府扶持办厂项目

    现在国家大力支持农村创业,对于农村创业的人员也给予到了很多的政策补贴,这无疑激发了很多年轻人回乡创业的想法,那么2021国家扶持农村办厂有哪些项目呢?政府扶持办厂项目都是什么?下面就跟小编来详细了解一下吧!2021国家扶持农村办厂有哪些项目1、水产标准化养殖场详情>>

    2024-01-16
  • 地铁保安有执法权吗,地铁保安有权利驱赶人吗

    近日,西安地铁发生了一起“保安拖拽女乘客”事件,这起事件引发了广泛的关注,大家注意到这起事件中,保安使用非常暴力的手段拖拽一名女乘客,导致这名女乘客衣不蔽体,很多网友觉得保安的做法是违法的,因为保安并没有执法权,对此大家在网上展开了激烈的讨论,那么地铁保安有执详情>>

    2024-01-16
  • 西安地铁保安女子原视频,西安地铁拖拽事件

    地铁是我们日常生活中最常搭载的交通工具,很多人上班上学都会做地铁,在大家的印象中,地铁站会有保安随时巡逻维持秩序,这些保安是来保护乘客安全的,可是近日西安地铁的保安却在地铁上暴力拖拽一名女乘客,导致女乘客衣服被撕烂,当时地铁上很多乘客都拍了视频,这个事情的真相详情>>

    2024-01-16
  • 接退伍军人送什么花,接退伍男友送什么花

    9月份也是退伍季,很多兵哥哥也是要离开部队回到自己的家乡,那么作为家人的我们也会少不了要去接他们,那么在接退伍家人的时候准备一束花是非常有必要的,大家知道接退伍军人送什么花,接退伍男友送什么花以及接退伍儿子送什么花,接下来大家就随小编一起了解看看~接退伍军人送详情>>

    2024-01-16
  • 2021政府补贴项目有哪些,2021年国家扶持的小型项目

    国家想要大力发展农村经济的决心相信大家都能看到,近年来国家更是不遗余力的对各项农村项目进行扶持补贴,那么2021政府补贴项目有哪些呢?2021年国家扶持的小型项目是什么?下面就跟小编来详细了解一下吧!2021政府补贴项目有哪些1、农民合作社农民工回乡之后,可以详情>>

    2024-01-16
  • 西安地铁保安强行拖拽女乘客下车,西安地铁保安女子原因

    西安是一座非常有历史底蕴的城市,去过西安的人都说西安的风土人情很好,可是最近西安却被推到了风口浪尖,原因是西安地铁出现了保安暴力拖拽女乘客下车的事件,一时间网友们对这件事议论纷纷,有人说这件事错在保安,因为保安没有权利驱赶乘客,有人说错在女乘客,因为她态度恶劣详情>>

    2024-01-16
  • 万科王石事件来龙去脉,王石为什么放弃万科的股份

    说起万科,很多人都会想到王石,他和田朴珺的恋情也受到了大家的关注,但是更为感兴趣的是他为什么会从万科离开,本来作为公司的创始人可以很体面的退休,为什么会放弃万科的股份呢?下面就跟随小编一起来了解一下万科王石事件来龙去脉,王石为什么放弃万科的股份,王石被踢出万科详情>>

    2024-01-16

历史解密 战史风云 野史秘闻 风云人物 文史百科

鞑靼人与蒙古人:一探究竟的族群差异

鞑靼人和蒙古人,这两个名字在历史上频繁出现,让人们对他们产生了浓厚的兴趣。那么,鞑靼人和蒙古人之间究竟有哪些区别呢?本文将从历史、文化、生活方式等方面为您揭示这两个族群之间的差异。  一、历史渊源  鞑靼人,又称塔塔尔人,是一支居住在中详情>>

清大臣和珅如何从孤儿变成了世界巨贪

清朝的和珅可是大大的有名,那就是世界第一贪。可惜当年也曾是个孤儿,三岁丧母,九岁丧父,小时候就和弟弟何琳寄人篱下,整天看继母和别人的脸色行事,而且早期仕途不顺,曾经参加科举考试名落孙山。后来因为机缘凑巧,才与皇帝结缘,不想一步登天,从此在皇帝身边效力,后来呢,详情>>

将和相的区别(相与将的区别)

1、将、相这两个官职最大的区别就是它们一个是文官,一个是武官。其中丞相在很多朝代都是皇帝之下的最高行政官,是名副其实的“百官之长”。2、而将军则通常是指等级非常高的武官,他们是“一军之长”,通常都要率兵打仗、守土护疆。将、相这两个职位虽然在不同的朝代都有细微的详情>>

钟无艳是如何得到国王垂青的

中国作为四大文明古国唯一没有中断过的国家,历史是非常悠久的,这其中的历史事件、故事、人物和文化也是非常多,那么今天小编就为大家讲讲关于钟无艳是如何得到国王垂青的这一内容。钟无艳是如何得到国王垂青的根据《列女传》的记载,齐国宣王的妻子钟无艳(也叫钟离春或钟无盐)详情>>

长征中毛泽东挽救仅剩三万红军的重要会议

背景: 中央红军从湘江战役突围后,8.6万红军仅剩不足3万人。与湘西红二六军团会合的原计划被敌人识破,在去湘西的路上布下天罗地网,正等着红军去钻口袋。红军进入湖南后截获敌人电报,知道敌人在靖县,会同,绥宁北部等地布下三、四十万重兵,情况万分详情>>