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​商转公积金贷款流程,商转公积金贷款条件

来源: 2024-01-16 09:42:00 人气:
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【内容导读】现在城市里好像买房已经成为了一种刚需,因此不少人在购房的时候都会考虑的比较齐全,那么公积金贷款买房其实是非常不错的方式,那么如果在之前是商贷,之后要转为公积金贷款要怎么做呢,商转公积金贷款流程以及商转公积金贷款条件都是怎么样的,接下来大家就随小编一起了解看看~

现在城市里好像买房已经成为了一种刚需,因此不少人在购房的时候都会考虑的比较齐全,那么公积金贷款买房其实是非常不错的方式,那么如果在之前是商贷,之后要转为公积金贷款要怎么做呢,商转公积金贷款流程以及商转公积金贷款条件都是怎么样的,接下来大家就随小编一起了解看看~

商转公积金贷款流程,商转公积金贷款条件

商转公积金贷款流程

1、贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。

2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请资料。

3、贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

4、审核、审批:公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核,并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

5、结清原商贷、注销原抵押:公积金管理中心审批同意贷款后,通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。

6、签订合同:贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料,到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

7、办理抵押登记、公证及发放贷款。

商转公积金贷款流程,商转公积金贷款条件

商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件?

商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。

3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。

其它还需要一些条件,比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等,当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。

商转公积金贷款流程,商转公积金贷款条件

商业贷款转公积金贷款怎么转的?

  • 商转公积金贷款流程,商转公积金贷款条件

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